Gibt es bestimmte Voraussetzungen für den Abschluss eines Darlehensvertrags?

Mit einem Hypothekendarlehen gehen Sie langfristig eine finanzielle Verpflichtung ein. Deshalb sollten Sie in Ihrem eigenen Interesse Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben kritisch prüfen, gegenüberstellen und so ermitteln, welche monatliche Belastung Sie auf lange Sicht tragen können.
Bevor Ihnen die Bank, bei der Sie ein Darlehen beantragen, dieses bewilligt, wird auch sie prüfen, ob Ihre Einnahmen und Ausgaben ausreichen, um das Darlehen zurückzuzahlen. Hierbei werden beispielsweise folgende Faktoren geprüft:

• Wie hoch ist Ihr monatliches Einkommen?
• Welche Ausgaben haben Sie für bestehende Kredit- oder Leasingverträge
• Gibt es bei Kreditauskunfteien (z. B. SCHUFA) Informationen zu Ihrer Zahlungsmoral in der Vergangenheit? Diese Auskunft wird selbstverständlich nur eingeholt, wenn Sie dem zugestimmt haben.

Da die Immobilie der Bank als Sicherheit für das Darlehen dient, wird sie außerdem vor einer Darlehenszusage den Zustand und den Wert der Immobilie prüfen.