Welche Finanzierungsrisiken gibt es und wie vermeide ich sie?

Der Kauf oder Bau einer Immobilie und die damit verbundene Finanzierung ist eine weitreichende Entscheidung. Eine gute Beratung hilft Finanzierungsrisiken zu vermeiden und die möglichst beste Strategie für das eigene Vorhaben zu finden. Stellen Sie sich vor Ihrer Entscheidung folgende Fragen:

• Kennen Sie die Restschuld nach Zinsablauf?
• Hätten Sie bei einem höheren Zinsniveau nach Ablauf der Zinsbindung ein Problem?
• Können Sie die Belastung aus der Finanzierung nachhaltig tragen?
• Welche Zinsen fallen bis zur Bereitstellung des Darlehens an?
• Haben Sie alle Kosten und Nebenkosten berücksichtigt um eine teure Nachfinanzierung zu vermeiden?
• Wurde mit einer „Worst-Case-Betrachtung“ die Tragfähigkeit der Finanzierung unter schwierigen und veränderten Bedingungen geprüft?

Um auf diese wichtigen Fragen die richtigen Antworten zu finden, sollte Ihr Finanzierungsvorhaben von Anfang an gut durchdacht sein. Nur so können Sie Fehler vermeiden, unnötige Kosten sparen und sich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Fehler bei der Planung bedeuten im Ernstfall das Scheitern der Baufinanzierung und/oder verursachen einige tausend Euro an zusätzlichen Kosten.